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资金链断裂债务缠身 被债权人诉至法院

2019-10-09 15:03:21来源:励志吧0次阅读

东快讯(记者 刘兴)1月8日,记者从福建省高级人民法院获悉,近日,省高院在福州召开新闻发布会,通报福建法院推进基本解决执行难工作情况,并向社会公布福建法院十大执行案例。据悉,这十大执行案例分别涉及企业员工工资、侨胞合法权益、涉众型强制腾房、海事油污赔偿、僵尸企业处置、打击拒执犯罪等方面。

其中,莆田市正鼎房地产开发有限公司系列执行案受到广泛关注。莆田市正鼎房地产开发有限公司有员工一千余人,曾连续五年荣获莆田市纳税超千万元大户称号,因投资过快,资金链骤然断裂,债务缠身,债权人纷纷诉至法院。

莆田两级法院受理的莆田市正鼎房地产开发有限公司、张某、林某作为被执行人的未结执行案件有125件,申请执行标的本金高达8.38亿元;正在审理或判决尚未生效、尚未申请执行的系列民间借贷案件共8件,诉讼标的约为2.04亿元。因该系列案件抵押融资较多,涉及不同类型的债权,且该公司开发“正鼎·小镇”等楼盘因逾期办证引起购房户多次信访。同时公司“正鼎·北戴河”项目,也因资金链断裂面临烂尾的风险,拖欠工程款造成工人多次到市政府举横幅信访。因此如果盲目实施查封、拍卖等强制执行手段,不仅会造成系列案件无法全部受偿,且公司也会濒临破产,进而给当地经济形势带来不稳定因素。

莆田中院调查发现“正鼎·北戴河”楼盘项目有34.78万平方米,按每平方米1.4-1.5万元销售,预计销售额可以达到40多亿元。但被执行人因资金困难,将上述地块的土地使用权进行抵押,抵押金额5.75亿元本金及利息,且该案已经进入执行程序。

考虑到正鼎企业暂时资金周转困难,但资大于债,最终莆田市决定由国有企业莆田市建工集团投入5亿元资金合作开发“正鼎·北戴河”项目,并先行支付5000万元工程款保证楼盘复工。与此同时,莆田中院通过综合运用置换查封物、提供担保、融资转贷等措施,帮助被执行人解决资金周转问题,将查封土地使用权变更为查封房产,使政府5亿元资金顺利通过抵押融贷方式注入,盘活了40多亿元资产的房地产公司。

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