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加州阳光小区业主5年没房产证业主拉横幅讨

2019-08-16 16:00:22来源:励志吧0次阅读

加州阳光小区业主5年没房产证 业主拉横幅讨房产证

9月6日,网上报道了《业主5年没有房产证 开发商:2个月内解决》的新闻,海口加州阳光小区的众业主今日则继续站出来维护自身权益,并在小区前拉起横幅表达不满。业主表示,此举是他们维权的第一步,若开发商仍未给予明确回复,他们还将通过其他各种途径反映问题,并发动全体业主上诉。

6日上午,记者来到位于海甸岛和平大道的加州阳光小区,发现小区前已聚集着不少业主,他们除相互协商房产证问题,还在现场拉起横幅,声称“权益不容侵犯”。随后,记者采访了其中一位业主李先生。他介绍说自己是天津人,目前在海口经营酒吧生意,05年在加州阳光小区买下一套165平米的房子,“当时开发商跟我说房产证3个月内就能办好,但到现在还没消息。”李先生称,加州阳光小区19层楼中除一至三层用于出租、四层用于建业主会所外,其余皆为住户层,目前共有320户,但全都没有房产证。

李先生表示,今年初他曾计划将房子卖掉,但由于没房产证,曾与卖家谈定每平米7500元的价钱非但被减至5000元,最终还未能成交,“如果有房产证,我那套房起码能卖一平米9000元,结果这样即使成交每平米都要损失4000元。”此外,李先生还谈及自己12岁的孩子,“孩子是在海南出生的,一直想在这落户,但由于没房产证始终解决不了。今年他上初一还遇上划片入学,结果只能送他回天津读书。”更让他气恼的是,房产证的问题未解决,他连资金周转都出了问题,因无法用房屋抵押贷款。

李先生还说,为尽快解决房产证问题,业主们曾找过许多有关部门咨询,但始终未有结果。尤其令他们费解的是,当初购房时明明向开发商缴纳了为购房总款2%的维修基金,数额为1700元,后来房产局却表示开发商未上交维修基金,故不能办理房产证。他们遂怀疑“开发商把钱都挪用了”。此外,李先生还向记者出示了两份“承诺书”,签发时间显示为今年3月8日,文中则写“承诺30天内解决房产证问题”。

另据不少业主反映,小区的房屋质量还存在偷工减料、货不对板等现象,如《加州阳光交房标准》中写明应盖起健身房、阅览室、棋牌室及乒乓球室的业主会所至今仍是毛坯状态,还有电梯及发动机也非交房标准中写明的进口货而是国产品、“送高级入户防盗门”实际却只得门洞等。

随后,记者又采访了加州阳光小区开发商主管负责人王某。对方表示之所以未能解决房产证问题,是因为今年8月4日才刚取得免税证明。他亦表示,今早刚去过房产局,并已经将所有业主的资料递交给对方,待其审核后,下午会给他一个汇款账号,届时他将把维修基金全数打入账号中。“我们现在也是在付诸行动,日后还准备将工作进程对业主进行告示。”记者又问起今年之内办下房产证能否成真,王某则声称:“这肯定是没问题的,因为房产局受理后18个工作日之内就可以办好,而且我们的相关资料也已经准备妥当,估计两个月之内就可以解决业主们的房产证,但过程中还需要分期分批进行。”

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